使用权房是什么?那产权房呢?俩区别是啥?

使用权的房子不算购房套数，不能开具购房发票，只有永久居住使用权，每月按照平米数缴纳房租，在房产建委没有备案，属于单位房管所管理，小产权，无产权证，不能上市交易。 普通住宅产权房是有限购套数，属于私有产有房屋产权证，在交易时开具房产购房发票，在建委大厅可以上市自由交易。