无产权房屋可以做价格评估吗

父母逝世遗留有两套无产权房屋，6万现金。父母口头遗嘱大哥一套，二哥和老幺分一套房。6万分三份。现在大哥住一套。二哥住一套，老幺只得到4万，其中2万二哥赠与.同时把他们私有的一套房产租金由他和老幺共同收取。这样会不会有影响？请问，无产权房屋可以做价格评估吗？然后怎样争取权益？