我将现在的住房卖掉了,如果再买算不算首套住房?住房公积金怎么贷款?

您好，首先要看您卖掉的房子当初是贷款买的还是全款买的，如是全款那您卖掉之后再买房的话就算首套；如是贷款，则是二套！ 在北京买房是以家庭为单位，家庭名下无房，贷款是认房又认贷，您现在家庭名下无房，但是您之前如果有过关于住房公积金的提取，您就要算2套，如果没有，那您可以算首套。 公积金贷款需要的条件：在北京缴存，开户满一年，连续缴存12个月以上，现在缴存状态。 希望对您能有所帮助，如果不清楚的，欢迎来电咨询！！ 收起

根据2013年4月8号现行的政策，公积金管理中心不只核查购房人家庭（夫妻加未成年子女0名下在北京登记、网签的房子，还考虑之前购房人是否有过贷款记录或者住房公积金提取记录，计算套数。即：4月8日之前网签的认房不认贷，4月8号之后网签的认房认贷认住房公积金提取记录。所以您即使把房子卖了购房的话也算二套。市属提供资料：卖方：本人到场，带身份证，房产证，首款卡原件。 买方：（1人本）本人到场，带夫妻双方2人的身份证，户口本，结婚证，暂住证，学历，学历证原件，职称证原件，（2人本）夫妻双方同时到场，带夫妻双方2人的身份证，户口本，结婚证，暂住证，学历，学位证原件，职称证原件。建设银行--歌华公积金管理中心，工商银行、招商银行、中国银行、农业银行、北京银行、中信银行--方庄公积金管理中心交通银行--官园公积金管理中心国管公积金：本人身份证，户口本，外地户口暂住证及劳动合同、收入证明各2份（国管格式）、1寸照片2张，户口所在地民政局开具无婚姻登记证明。国管公积金不用复审 收起