宅地基永久租赁的合同能解约吗?

年迈的老父亲，在没有和家人商量的情况下，和一猪场签立了一份合同.永久出租宅基地，租金按每年700元支付，期限是永久性。如果违约，应支付30万违约金。 个人感觉老父亲是被人骗了。