双方婚前各自买房，女方公积金贷款还清，男方公积金未还清，婚后买房算首套还是二套？公积金可否再贷款？

算第二套，因为是已夫妻双方来定的

算二套，以家庭为单位

买的话算二套房

肯定是算二套了，婚照前婚后的房只能算是所属权归谁所有，婚前是个人所有婚后是双方共有，但套数的话肯定不是第一套了，至于公积金，女方的还清了应该可以再贷，但贷款比例就比第一次要少了，而男方肯定是不能再贷款了，因为都没还清贷款。

算二套。不过公积金要还清才可以二次贷款！

每个地方实行的政策不一样，如果是上海的话，你已经限购了

贷不了，还清5年后再贷

算二套，女方可公积金贷款，也可商业贷款，男方目前只能商业贷款，而且商业贷款流水要够才可以贷。

可以购买算二套，女方可公积金，也可以组合，目前男方只能商业，如果公积金还完，且符合要求还是可以再次申请公积金贷款的