重庆万州公积金贷款买房。二套房怎么算。

外祖父有套淹没复建的遗产房子给了母亲,母亲赠与了我,但是只是做了公正,房屋结构差还有几万没补,所以10年来都没办理房产证。现在我想买房,咨询了公积金贷款政策,我们夫妻两个最高能贷款80万,30年。请问我这个是首套房还是二套房。按理说没按揭贷款记录,没房产证就应该查不到。绝对是首套房。但是老婆同事卖过一套移民还房,也没房产证,... 展开

网速就这好|2012-01-08 12:45 |来自北京市

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soufun-s39536473

我在万州小天鹅打工，工资低，想找100平万内的二手房或新房

2016-03-11 10:19

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你这样的情况算首套,1,没房产记录,确实是第一次购买。2、你公积金贷款和商业贷款没任何关系,公积金贷款是公积金管理中心委托银行发放贷款,意思你贷款的钱是公积金中心的钱,这个更银行的套数政策无关系。你当然可以首付3成贷款7成,享受你应该享受的优惠政策。

2012-01-10 15:24

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浪漫情阁

首先,你以前那套房子是公证给你的,即使是商业贷款都算首套,公积金也算首套,利率不变。其次,如果原来有房子,没有贷款,公积金贷款也算首套。

2012-01-10 13:35

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