房屋租赁合同在双方签字后,出租人在承租人合同上添加条款,该条款属于故意隐瞒事实,新条款有效吗?

住是某公司往常职工宿舍，该宿舍暖气费是由公司交，而不是住户交，现在出租人在合同上私自加上此条款要求交暖气费，但是们签字在前，想问问：这种新加条款有效吗？附：该条款，查了合同法，属于出租人故意隐瞒重要事实，属于无效。想问问专家，怎么看待这个问题。