2014年装修9月入住后大雨时发现阳台空调放置的方格里积水,开发商未处理。今年2015年3月20日厨

2014年装修9月入住后大雨时发现阳台空调放置的方格里积水，水印到家里导致墙体涂料脱落，开发商未处理。今年2015年3月20日厨房顶部由于顶楼落水管堵塞，积水由四楼漏到我家，4楼5楼未出售，也没人处理。昨天5月15日大雨再次漏水。房子连装修在内80万左右，才住半年，这样要求开发商，物业各赔5万可以吗，这合理吗