由产权登记一方对另一方进行补偿。依前款规定不能达成协议的,另一方无权要求分割,并取得房产证的,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,属于一方所有的财产,也是婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。 《婚姻法》解 展开
由产权登记一方对另一方进行补偿。依前款规定不能达成协议的,另一方无权要求分割,并取得房产证的,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,属于一方所有的财产,也是婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。 《婚姻法》解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理你好 一方婚前付清了全部房款。一方婚前付了全部房款,就是婚前财产,离婚时,婚前财产属于夫妻个人财产 收起