中山市补出让契税255元/平方怎么得来

应该是按每平方米土地出让金乘以契税率得来。但我不太清楚你的问题。0<

出让金通过评估而得，具体牵涉到地理位置、容积率、土地用途、开发程度、商业繁华程度、水电基础设施的完善、交通是否便利等多方面考虑得出的一个每平方米的土地单价。