关于开发商违约合同的问题!!

房子和之前看的开发商宣传有出入：1、绿化率不达标； 2、可视门原来是门铃； 3、说的是商住两用的房子，但一查才知道属性还是民用房，没法办公司执照的。而且水电费却是按商业的标准收取；4、电梯经常坏； 请问一下，如果我们户主想打这场官司，能赢吗？