小区物业收费服务包括哪些?

物业服务费的构成有如下几项：1、物业管理人员的工资，福利待遇及社会保险等；2、公共设施维护保养费用；（健身器材，活动室，物业用房等）3、公共设备维护保养费用；（配电室，发电机，水泵设备，消防设备，热交换机，电梯等）4、公共环境卫生保洁费用；5、公共绿化的维护费用；6、公共秩序的维护费用；7、公共设施设备的保险费用；8、和住户约定同意的特约服务费用；