我是单身,外地有一套已经还完商贷的房子,现在想在北京买一套120平米的房子,契税是怎么算呢?

在北京买房子和外地房子没有关系，契税按照1.5%征收，契税的征收标准，北京居民首套90平米以下是1%，90平米到140平米之间是1.5%，10平米以上是3%，二套统一3%，您的情况是按照1.5%征收，但是您要是贷款的就算二套了，全中国银行是联网的，所以能查出来您的贷款记录，商业贷款是认房又认贷的。

新政出台之后，要求单身人士只能有一套住房，您不用考虑再买房子了，除非卖掉现有的房产。

契税1.5%。