更换房屋产权姓名，只有过户这种方式吗？能不能通过赠与的方式？

我一朋友离婚了，离婚协议中有一条内容是原住房归女方所有，这套住房原来的产权证一直是男方的名字，现要将房子给女方。请问，这种更换房屋产权姓名，是只有通过产权过户这种方式吗？能不能用赠与的方式（男方赠与女方）？另外，如果只能是过户的这个方式，在办理的过程中，男方人不亲自去可以办理不？麻烦有知道的朋友帮忙一下，感谢！