多长时间才可以办理回迁房过户

不是深圳户口 但亲戚是深圳的 看上福田区一处回迁房。可是条件是必须是有深圳户口的可以购买 所以想以亲戚的名义购买此房再进行回迁房过户手续 但是听说必须满5年才可以进行回迁房过户 不满5年能否过户呢？