买回迁户的房子没房产证,该怎么做?

我还要买一回迁户的房子,现在房子才两年,五年以后才可以,我该办理回迁房过户。我怎么跟回迁户写回迁房买卖合同!有没有知道这个的，帮我一下吧，谢谢了。