二手房交易在产证过户前,房子的使用权归谁所有? 请懂行的专家出面解答问题,谢谢。

在过户前房子的使用权归业主所有，如果有特殊情况，交房时间都是由买卖双方自行约定的。

.第一：按正常的法律程序是在没过户之前是归业主所有！但是在签约合同的时候，交了钱从正常情况是归客户所有，看当时的约定，如果带租约卖的房源，再交易过程中所产生的租金，根据双方协商归谁所有！

.按法律，房子只要没过户，都是归原业主所有。只有办理完产权转移（过完户），领到新房本，归新业主所有！希望能帮到您