最近陪朋友看房,买房的欲望特别强烈,想买期房,但不知买期房该注意什么呢

期房应该是比现房会便宜些，但要注意开发商的实力，多了解下开发商的实力及现金流状况，以免买到烂尾楼就麻烦了，其次就要注意户型的选择，户型好的房子自住住着舒服，如果将来换房也可以卖个好价格，建议有合适的就赶快出手吧，房价永远是昨天的便宜，买房就相当于给自己投资了。希望对您有帮助！

第一看开发商有没有实力，是否五证都全，然后就看小区以后的整体规划。

1 买一个大的房地产开发公司的项目，他们的资质齐全，后期有保证； 2约定好双方的权利和义务，特别是违约的责任、逾期交房的赔偿等；

1、根据自己的用房时间来做决定。 2、根据地理位置再做决定。 3、看期房的产权性质及开发商资质来做决定。 4、周边规划完善度及交通状况来决定。 期房拥有价格优势，但也存在一些不确定因素，不要盲目图价格因素做决定。 个人意见仅供参考

期房一般都没有特别好的位置，建议考虑二手房

看开发商的知名度，看合同条款！看有无预售许可证！

找比较有信誉的公司，然后根据自己的能力去选择房源。如果想马上出手，建议直接和经纪人注意沟通，事实证明，出手越早，价格应该会越便宜，希望能对你有所帮助。 链家地产付晓龙祝您生活愉快~！

期房要么直接找开发商要么找有资质的正规中介。建议在证件齐全的开发商那里买期房，二手房找中介就行 了。

您好：买期房最大的弊端就是开发商承诺的东西到交房时总会有折扣，还有一般期房周边配套不是很健全，需要一定时间配套设施才会健全，期房不想二手房，小区和房子本身的优缺点一目了然，而且周边配套比较成熟，尤其是孩子上学问题更是可以直接了解到真实情况，希望给您的答案对您有所帮助。

期房最主要的是选对开发商，承诺的和现实差距才小。其他的要有预售许可证的才能要