二手没满五年的经济适用房怎么交易?经过公证处公证五年之后过户具有法律效益吗?

二手没满五年的经济适用房怎么交易？经过公证处公证五年之后过户具有法律效益吗？

guchi1963|2015-05-16 13:04 |来自北京市

您好，您是说二类的经济适用房吧，如果是二手的话应该就是商品房的性质了，二类的经济适用房在不满五年的基础上也是可以交易的

2015-05-16 13:32

来自北京市

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随着房地产市场的变化，二手房交易成为当前楼市的重要组成部分。天津市作为重要的房地产市场之一，为推动二手房置换交易，提高交易效率，采取了一系列新举措。

一类经济适用房：是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房. 二类经济适用房：指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后，房本性质变更为商品房

2015-05-16 13:53

来自北京市

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