买房是的房产过户费怎么算的?

所需证件:1、卖方夫妻双方身份证、结婚证,房证,买房人身份证,购房合同,以上带齐原件及4份复印件。有些地方规定要带手章。到当地房屋交易中心(房管局交易所)办理。卖方夫妻双方必须同时到场。 房屋过户所交的费用是以交易管理部门的评估价算。所需费用: 1、契税:评估价*1.5% 2、交易费:6元*建筑面积 3、评估费:评估价*0.5% 4:房本:80元 可能还需要交共用部分维修基金,大概是评估价*1%(有些地方会在过户的时候强制交这项费用) 在交易部门填表写交易价格的时候,要比实际交易价格写的稍低一点(自己大概估一个价格),不要超过他的评估价,他是按实际交易价格和评估价两项间高的那一项收费,如果你写的价格过高,比评估价格还高,就会以高的那一项为基数了。 收起