新买的二手房,房照下来后上面写着有效期三年什么意思?

这就房屋就是您的根据我国土地使用管理规定,并没有什么有效期。因此,你买了这个房屋,土地的所有权归国家或集体所有,实行一定期限内的有偿使用制。房产证是您所购房屋产权的证明。有效期只是针对土地的性质来决定的,我们只享有一定期限内的所购房产占用土地的使用权

去房管局问清楚,不可能是三年的。