有几套房子每平方米才5000-6000,而那边的均价为31576吗

你看到的都是平均数，但北京5000左右的房子太少了，就是周边郊区的房子这个价格也不好买到，什么东西也不能看些数据，看下直实的东西。

这是一个商圈问题了，越靠近商圈中心房价越贵，越往边越便宜，但是别墅除外。均价是以一个楼盘或者小区来说的。