开发商的五证是什么?

简单地按取得证件的次序说: 一是用地证;即 建设用地规划许可证 二是土地证;即 国有土地使用证 三是规划证;即 建设工程规划许可证 四是施工证: 全称 建设工程规划施工许可证 五是预售证.全称是 商品房预售许可证 有了这个证,前面四证都有了. 建议你主要看一下预售证, 如果是现房,看一下备案证就可以了