首套房二手房所需要交纳的的房产税包括哪些?

90平以下：1%契税+2%营业税（未满2年）+1%个税（出售方夫妻名下不唯一）（高于买入价） 90-140平：1.5%契税+2%营业税（未满2年）+1%个税（出售方夫妻名下不唯一）（高于买入价）

看是不是2年内了，如果超出2年，需要交更多的税

首次购房：契税1%（房屋面积90㎡以内）~~~1.5%（房屋面积90㎡~~144㎡） 个税1% 营业税5.6%（房屋面积144㎡内且房屋产权满五年免营业税） 以上大税+其他小税（几百块钱）

买二手房不如买新房，二手房首付高，交的税多，新房可以精装的