已入住一年的新房。房产证可以领取。但是土地证需要交1100元的费用才给。如果只是领取房产证必须写证明

已入住一年的新房。房产证可以领取。但是土地证需要交1100元的费用才给。如果只是领取房产证必须写证明自己去办理土地证。到时候还是要收费。开发商的收费合理吗。土地证是买房应该给的吧？