房屋买卖出现的问题

您好！我因急需婚房，便在私人那里买了一套三居室，我们在私下签了一份房屋买卖合同，双方签字按了手印，给了他首付及他缴纳的银行按揭贷款共计21万元，现已装修入住近一年，由于我们手头上没钱，无法办理过户，所以此后一年的银行按揭贷款都是我们用他名下的卡在还，现在经确认，他在小额贷款公司用他手里那份与售楼部的购房合同贷款数万元，没有还。人消失了，我们该怎么办？ 收起