拆迁还原的期房可以购买吗?

拆迁还原的期房可以买吗，说是18个月交付，卖家称购房合同不能给，因为他还有两套住房，都在这个合同上，已婚，还说这个房子是婚前财产，不用双方签字，是这样吗？是不是骗子啊？