上海2013年房价预测是跌还是涨啊?

上海2013年房价预测是跌还是涨啊？2008年房价下滑，可我现在看不下滑就看到一直涨价了。新闻报道说开发商自炒的也不知道真实不？想求非常专业的人士帮忙分析一下！