昆明2013年房贷利率是多少?

我2010年10月份在昆明买的首套房子，银行算给我的利率是7.4%，是不是太高了？不知道昆明2013年房贷利率是多少？有哪位朋友能告诉我一声吗，谢谢哈！ 还有想问问: 1.现在我有住房公积金，可以减低利率么？或者有什么方式可以减少利息？ 2.提前还部分款可以修改还款年限吗？