新买房屋,楼顶没有公摊,使用权是还是开发商????

房屋在顶楼，因为楼顶没有公摊，又想在楼顶造点花园，想问是没有公摊楼顶使用权是还是大家，还是物管，或者得开发商？假如是开发商给钱啦，使用权就是对不？谢谢朋友们指点迷津。