本人承租方。向出租方租房签有5年合同。每年递增10

本人承租方。向出租方租房签有5年合同。每年递增10%.但是由于生意差。承租方想终止合同。但是出租方不同意。要提出控告， 这种情况下承租方会不会被赔偿。