复式房如何计算面积?

安单层面积大的那层算产证面积

按单层面积计算

真复式，房产证上已有了实际面积，但是对于“假”复式，房产证上只有单层的面积，而楼上的格局因为装修不同，屋顶斜角和楼高的不同，实际可用的面积不同。

肯定以房产证为准了

第二层层高超过1.2同样需要计算面积！

按单层面积大的那层算产证面积

有时同一个物业同一栋楼里有真和假复式，但实际面积和使用是一样的。而且毛胚房价是一样的，只是真复式往往带了发展商的装修（即是样板房），而价高而已。

真复式，房产证上已有了实际面积，但是对于“假”复式，房产证上只有单层的面积，而楼上的格局因为装修不同，屋顶斜角和楼高的不同，实际可用的面积不同。 真“假”复式的不同，是由于发展商的刻意安排和促销而造成的。有时同一个物业同一栋楼里有真和假复式，但实际面积和使用是一样的。而且毛胚房价是一样的，只是真复式往往带了发展商的装修（即是样板房），而价高而已。