请问北京老公房、新公房、私房有何区别?

老公房就是多年以前的单位房，一般核查不出来原值，所以在出售时税费也少，新公房一般有原值，出售的话税费就高。而且老公房的公摊面积少，一般是客厅小，卧室大，户型好，但是格局一般。私房的话如果没有房本是没办法交易卖钱的。

您好，链家地产王绍玲很高兴为您解答。一般老公房核实不到原值，全额个税1%，新公房能核实到原值按差额20%来交，私房如果没有产权交易不安全。希望我的回答可以帮到您。

您好！老公房一般在建委是核实不到原值的，如果存在个税只需要按照全额的1%来缴纳！新公房若能核实到的按差额的20%交税，私房一般就是自建的或者没有产权只有使用权的房子！交易会存在风险！

您好，很高兴为您服务，老公房核实不到原值，如果交易按照全额个税1%，如果是新公房能核实到原值的情况下必须要按差额20%来交，私房不能交易无产权证，有风险。

老公房属于售后公房、新公房属于90年代以后新建的多层商品房、私房是自己的地皮自己盖得房子。

您好！一般老公房核实不到原值，全额个税1%，新公房能核实到原值按差额20%来交，私房如果没有产权交易不安全。

您好，一般老公房核实不到原值，全额个税1%，新公房能核实到原值按差额20%来交，私房如果没有产权交易不安全。

没什么区别，无非是交易税费和新旧程度不同，具体请致电咨询