公摊面积怎么算? 房子建筑面积106 使用面积80 公摊系数是多少?

公摊面积是（建筑面积-使用面积）/建筑面积，即（106-80）/80*100%=24.5%

您好，链家地产赵文强很高兴为您解答：公摊面积=房屋建筑面积-房屋使用面积；公摊系数=公摊面积/房屋建筑面积，所以根据以上计算公式，该房子的公摊面积是26，公摊系数是24.5%，该房屋如果是现在的普通住宅的花，其公摊系数还是比较合理的。希望我的回答对您能有所帮助。

您的得房率是75.5% 公摊是24.5%

公摊系数是用房本面积除以使用面积，您这个为1.325，正常板楼是1.33，塔楼是1.44，系数越小公摊越小，您这个还是很合理的。

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积 公摊系数24.5

您好，很高兴能回答您的问题。公摊面积=房屋建筑面积-房屋使用面积；公摊系数=公摊面积/房屋建筑面积，所以根据以上计算公式，该房子的公摊面积是26，公摊系数是24.5%，该房屋如果是现在的普通住宅的花，其公摊系数还是比较合理的。希望我的回答对您能有所帮助。

很高兴能回答您的问题。公摊面积=房屋建筑面积-房屋使用面积；公摊系数=公摊面积/房屋建筑面积，所以根据以上计算公式，该房子的公摊面积是26，公摊系数是24.5%，该房屋如果是现在的普通住宅的花，其公摊系数还是比较合理的

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