请问不满五的商品房,5.6%的营业税应该是买方交还是买方交?票据由谁保存? 契税呢?

您好，很高兴为您回答问题，国家规定的是5.6%营业税是卖方交，契税是买方交，但是在实际操作中一般都是买方来承担的。

正常分税种是买方来交的，就看您但是是怎样约定，如果业主要求是合同价格是净得价，那么就是您来承担这税费，在正式合同上都是有体现的

您好，目前5。6%的营业税按规定来说应该是卖房的一方来缴纳，但是市场上基本都把这些税费转移到了买房，契税也是一样，

按国家规定是卖方来交的，出的票据也是卖方的

国家规定营业税应该是业主缴纳，票据也是卖方所有；契税是买方缴纳 但是在北京二手房买卖，潜规则都是买方承担所有税费，业主只要净得价~ 其实谁缴纳都是一样的，羊毛出在羊身上~

您好！现在市场税费一般都是买方出！卖方几乎都不包税！

现在北京购房，税费一般都是买房来承担包括居间代理费。票据由买房保存，整体的税费商品房包括契税、营业税和个税。

一般都是有买房缴，营业税发票名字是业主的，谁付钱谁保存，契税发票名字是买方的，由买方保存