请高手指点迷津 我是刚介入房地产中介的新手 谢谢

我介入房地产中介公司已经一个星期了、很多事情不知道怎么入手，有些常识很模糊、不能彻底发挥..不知从何入手是我最大的问题、客户的好多问题我回答不上来、我不知道怎么更好的为客户介绍房源、无法理解出房子的优势。 业务知识不是很全面的了解。 了解更多的是跟客户聊的些什么呢？ 感谢高手能指点一下迷津，非常感谢...