银行要求我一次性把按揭部分全额还清

一开始买16F，后来改到11F，贷款合同抵押的是16F，现在在还的是16F贷款；银行现在没有他项权证，银行要求我一次性把按揭部分全额还清；我早上咨询一个银行经理，他说这个合同是无效合同，说可以不还贷，也可以不管这按揭的部分，因为抵押物是16F这套房子。我现在又2个问题搞不清：1.不把这按揭部分一次性还给银行，是否有法律责任；2、因为抵押物是16F，不还贷和11F是否有关系；3.像这样的情况要怎么去处理 收起