关于贷款买房的问题 求大神细心回答!追加分!

请问 1如果他们先办理结婚证再贷款买房？是不是都一样承担还贷的法律责任呢，主贷款人是我继父，意思就是说这房子是我母亲的个人财产还是他们共有财产3主贷人和次贷人有区别吗我想咨询几个问题！?相反假如我母亲过世，但是房屋所有权只给一个人！，那么以后房产证主人必须是他们两个吗？4能不能有办法是夫妻共同贷款？比如一方占所有权99% 另一方占1% 该怎么办理谢谢，另一方没有任何继承权5房产证可以按比例来分吗，法律上暂时不是夫妻）现在想贷款买房前提情况是我继父有个儿子？如果若干年后我继父过世由我母亲还贷，贷款后再办结婚证，那以后房产证是只有我母亲的名字还是有他们两个人的名字，由我母亲作为贷款人并承担所有法律责任（钱是由我继父来出），那么我继父的儿子有继承权吗？2如果不办结婚证，这房子有我的继承权吗，次贷我母亲：我的母亲和继父（暂时还没领取结婚证，这房子不跟我继父的亲儿子发生任何法律关系，我们现在的想法就是想由我继父来出首付和以后的还贷 房子所有权只想留给我母亲或者是我， 情况是 收起