购买二手农村宅基地无证什么都没有,怎么保障买房的权益?

现欲购买不是本村的农村房屋，宅基地是2009年现在的房主购买的一村民的，后来现房主买后建了房屋，现在的房主要卖房子及宅基地，我如果买的话，风险什么样，如遇拆迁赔偿，怎么样才能最大的争取我的权益？

wen198111|2015-05-08 18:01 |来自北京市

您好，可以买房屋，地随房走，可以办理土地流转手续。焕廷法律服务团队刘旸为您解答。

2015-05-08 18:39

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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本文主要探讨了购房定金的退还问题以及是否需要购买房产保险。文章指出，在签订合同前定金通常是可退的，但若因购房者违约则无法退还。另外，介绍了房产过户流程，并说明房产保险虽不强制，但可覆盖自然灾害等损失。

宅基地不可以私自转让。拆迁的话，只能得到房屋的相应补偿。

2015-05-08 18:24

来自北京市

你无法取得该宅基地，无法获得拆迁补偿。

2015-05-08 18:19

来自北京市

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