购买二手房暂不过户如何保障买方权利

卖方单位福利分房,转给我,但暂时不能过户,如何保障我的权利呢?如果以后房价涨了,他跟我扯皮怎么办?

希望足球吧|2012-02-25 18:08 |来自北京市

找个律师做个公证,先签订一份房屋购买居间合同,定金最好为协商房价的20%,双方还是诚信问题。

2012-02-28 10:15

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 新房与二手房价格差异之谜:成因与购买需知全解析去查看
房产市场中,新房与二手房的价格常有不同。二手房通常因折旧与使用损耗而比新房便宜,但也有例外,如地理位置优越或优质房源。买家购房时会考虑居住舒适度和性价比,而非远期投资。二手房交易手续较繁琐,加上新房的鲜新吸引力,导致...

这样的房没有100%的保险,主要看双房的信誉度问题,就算签个律师见证,用处也不是非常大,因为签定这样合同的前提就不合法的,得不到保障的!

2012-02-28 09:45

来自北京市

原来是单位福利房现在也买吗?想保障自己利益最好就是不要买,等他把房产证办下来再买。等下去的话只能保障他不能保障你的,

2012-02-27 22:16

来自北京市

让他做一个委托公证给你,也可以定金多给,这样他要违约也会考虑到他要培的钱

2012-02-27 21:03

来自北京市

去村委做律师见证!

2012-02-27 20:15

来自北京市

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