房屋产权的共有人死亡,有法院文书判给产权人,过户时应该怎样办理
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- 2回答 父母亲死亡后,父母亲死亡后,房屋儿子一个人住(儿子自己没有房屋)请问法院有权可以变卖房屋吗?
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- 3回答 上海房屋征收,房屋承租人已死亡(未变更),其余在册户口人员一方实际居住在房屋内实际居住的一方能否通过法院起诉成为签约的主体?
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- 12回答 上海房屋征收,房屋承租人已死亡(未变更),其余在册户口人员一方实际居住在房屋内,另一方从未在房屋内实际居住。目前征收协议需要双方签字,但是双方不接受对方的分配方式,在要货币的前提下, 实际居住的一方能否通过法院起诉成为签约的主体。
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- 1回答 你好!我母亲死亡,母亲有一套房子早拆迁,父母是离婚的,我随母,弟随父,我不想继承母亲房子,已在公证处出了一份放弃继承权公证书,现在拆迁办房屋评估,拆迁协议一直找我签字,我已放弃了,还一直骚扰我,我怕拆迁办私下过户房屋到我名下,请问这个要怎么向法院立案?让法院判决,不让拆迁办乱来
- 1回答 婚前财产能要回来吗?离婚时怎么算?"""原问题标题:二手房买卖流程及注意事项"""买二手房,这些流程和坑你一定要知道!"""原问题标题:房产证上加名字需要什么手续"""房产证上加名字,这手续你清楚吗?问题内容: 想在房产证上加名字?需要准备身份证、房产证、结婚证等材料,先到不动产登记中心填写申请表,然后缴纳相关费用。如果是夫妻之间加名,一般免征契税。整个过程大概需要15个工作日,具体流程各地可能略有不同。"""原问题标题:房屋租赁合同违约金怎么算"""租房子违约了,这违约金怎么算?问题内容: 租房违约金的计算主要看合同约定,一般是一个月租金或双倍定金。如果没有约定,法院会根据实际损失来判定。建议在签订合同时明确违约金条款,避免纠纷。同时,提前退租要提前30天通知房东哦。"""原问题标题:房产交易税费怎么算"""买房卖房,这些税费你算清楚了吗?问题内容: 房产交易涉及契税、增值税、个税等。首套房90㎡以下契税1%,90㎡以上1.5%;二套房契税3%。满2年普通住宅免征增值税,未满2年按5.6%征收。个税按差额的20%或全额的1%征收。具体政策因地而异,建议咨询当地税务部门。"""原问题标题:房屋继承需要什么手续"""房子继承,这些手续一个都不能少!问题内容: 房屋继承要先办理继承公证,提供死亡证明、亲属关系证明等材料。然后到不动产登记中心申请继承登记,缴纳登记费。如果有多个继承人,可以协商确定继承人,或按法定继承顺序办理。整个过程可能需要1-2个月。
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