买房已办安揭银行批不下来能算买房人违约吗?如违约买房人应当支付违约金多少?
本人买了一套总价50多万海景房，已首付30%计16万元，其余35万元已办好安揭，订好合同，但后来银行批不下来，房产公司通知再多付首付现金，因本人确无现金，只能要求公司退房退款，公司要求本人支付总价50多万20%违约金，还要另外支付别的费用，这样首付30%等于几乎不能退款，请问高人，公司要求本人支付20%违约金合法吗？碰到这样... 展开
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