坐标上海，首套二手房，组合贷款，2005年的房子，90平米以下。请问首付几成？

房子总价的百分之三，跟面积没关系，面积只涉及到你的买房所交的契税，90㎡一下百分之1%90~140㎡1.5%面积超过140就是3%，还要参考总价，总价超过普通住宅的标准也是直接3%契税，希望采纳，祝你好运。

是不是 外地还有房屋贷款没还掉？

根据您的置信，一般都是三成

最低首付合同价的30%，

一般情况是三成，还是会有一些因素在里面的。。。。。如有疑问请留言

有贷款么，贷款还清了的话，按首套房首付算，可以打电话来我帮你解决，因为有些问题你提问的不对

评估价的三成

面地和你首付款没有关系，首付3成就好了啊，