违约交房,开发商和政府狡辩
合同约定2014年6月30日交房，未交。暗条款推迟两个月8月底，交付（房屋单体合格）。2015年2月住建局发函：若开发商4月30号前还未办理房产证，停发准售许可。现已5月4日，住建局和开发商未有任何动作。经查至今人防工程未通过验收导致房产证办不下来。请问：1.是推迟交房的违约问题还是延期办理房产证的违约问题。 2.起诉胜算多... 展开
其他答案
1、如果房屋已经交付，那你就起诉逾期办理房产证问题，你可以起诉赔偿或者解除买卖合同。2、没什么多大争议，法院会支持。3、住建局并没有违法的行为，如果你认为有过错，你需要另行的提起行政诉讼。
2015-05-06 17:39
来自北京市
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