开发商逾期交房本人想退房违约金怎么计算

违约金的认定主要看你当初合同的约定，逾期交房是否有赔偿违约金按日支付多少百分比？逾期多久后是不是可以解除合同并退还房款？什么前提下你退房不用负责违约金？如果你赔，赔多少？