原房主不迁出户口,合约中有规定,但距离签合约已经过3年,还可以起诉吗?会胜诉吗?
买二手房已经3年多了， 原房主一直没有迁出户口（合约上有约定如不迁出需要赔违约金），现在房子想要再次售卖，但碍于户口问题，很多买家都望之却步。请问1.距离签署合同已经过去3年了，是不是已经超出了起诉期限，还可以起诉吗？2.会因为起诉期限的问题败诉吗？3.在起诉期间2年内，我出国了，这个算理由延长起诉期吗？4.如何解... 展开
其他答案
1、如果这3年里有去找过原房主要求解决户口的事宜，那么时效就中断要重新计算。2、如果户口不能迁出，则只能要求对方支付违约金； 因为户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件受理范围，法院也无权作出此类民事判决。3、可以写一份授权委托书给律师，律师就可以代理。
2015-05-05 11:18
来自北京市
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