已签订购房定金协议书,并交纳定金,但现在由于合同条款协商不成,无法签订合同,如何退还定金?

本人与4月25日与开发商签订了购房定金协议书，协议书中规定了参考面积140.21平方米，但在后面有写以正式签订的买卖合同确定的面积为准（这条当时没看清楚），以及房屋总价，但标明单价，同时约定了签订合同的时限。本人在约定时间内去售楼处准备与开发商签订合同，但发现开发商在合同中的销售面积只有84.42平方米，之前开发商口头保证可以进行产权登记，并以相同单价购买的跃层面积，未写入销售面积。针对这个情况，本人要求开发商将销售面积改为之前约定的参考面积140.21平方米，或者在补充协议中添加条款，约定跃层面积产权登记的相关权责，但被开发商拒绝。请问针对这种情况，如果本人无法在规定时间内与开发商签订购房合同，本人是否可以要求开发商退还购房定金，甚至于要求开发商进行双倍赔偿，谢谢~ 收起