物业管理高手看。我们小区一层送入户花园,应该和业主签个什么协议来方便管理呀,最好给个范本。谢谢老大

入户花园其实是侵占公有面积（权益），建议在销售、签订协议时，界定“公共面积所有人”放弃“部分公共面积享有”内容。

如果已经售出，物业公司想与业主签订维护管理或者管理权责方面的协议就困难啦如果还未出售，建议在销售合同中明确赠送入户花园部分的使用和管理规定

。关键是只有使用权而所有权。要变更用途和改变设计必须征得物业同意等等，强调服从小区物业统一管理。，禁止设置的装置，协议里体现如外观要求。