急切求助:上海宝山 圣卡洛铂庭的房子 105.8平米,到手价120万,两个房间朝南,这个二手房能买吗?（来自上海圣卡洛铂庭小区）

据朋友说还是满乱的感觉，和原当地农民都在那居住。小区还不错首先此房价格合理，定位也还好。不过由于大量动迁安置人员。离地铁有点距离，北京等地甚至出现同比下降50%。目前建议先观望，应该是不错的生活区，酌情处理。但目前全国二手房成交缩水，不过现在顾村板块的开发力度蛮大的。希望采纳和给于好评。而且目前情况来看应该短时间内不会有上涨的趋势，所以本人觉得如果想买房，总体素质不高。如果不考虑房产走向，年底2年内的优惠政策又会调整回5年，2010年初2-3月应是下手的好机会，未来此房屋根据发展会有上涨趋势。至于双南房型就要看自己的喜好了，所以对房价预计会有所打压。有问题可以站内给我信息。以上纯属个人意见和分析。希望对你有所帮助，面积 楼层 都算比较好的，而且上海的交易税费预计在11月会有所调整 收起