我购买了一套二手房。购买时签署协议书并且预付了定金

我购买了一套二手房。购买时签署协议书并且预付了定金，协议书上承诺卖方有责任帮助买方办理过户手续，并且办完。现在手续已基本办完，但新房产证需要等待一个月后才能拿到。卖方要求我马上把余款全部付清，我想知道我现在必须把钱全部付清吗？